1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
37.6万円/㎡
前年比+2.1%
さいたま市西区
27.6万円/㎡
前年比-7.9%
オーベル大宮指扇
埼玉県さいたま市西区大字指扇
川越線 / 指扇駅 徒歩3分
1995年築 / 9階建 / 118戸 / RC造
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6階 / 76.26㎡の場合
相場
2,341万円
30.7万円/㎡
1,333
2,005
2,676
3,348
AI査定結果
推定相場価格
2,341万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,005万円〜2,676万円
26.3万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月11日
オーベル大宮指扇
2,499万円（32.8万円/㎡）/ 6階 / 76.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は35.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 2,499万円 | 32.8万円 | 6階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 2,180万円 | 33.8万円 | 8階 | 64.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/10 | 2,280万円 | 35.4万円 | 8階 | 64.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 2,590万円 | 35.4万円 | 1階 | 73.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/19 | 2,600万円 | 34.1万円 | 9階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 2,680万円 | 35.1万円 | 9階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 2,890万円 | 39.4万円 | 1階 | 73.26㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/29 | 2,690万円 | 36.7万円 | 1階 | 73.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 2,790万円 | 38.1万円 | 1階 | 73.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/30 | 2,350万円 | 30.8万円 | 8階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/17 | 2,580万円 | 35.2万円 | 7階 | 73.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/13 | 2,180万円 | 29.8万円 | 1階 | 73.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/02 | 2,490万円 | 32.7万円 | 8階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/06 | 2,280万円 | 31.1万円 | 1階 | 73.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 2,650万円 | 34.7万円 | 8階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/03 | 2,580万円 | 36.3万円 | 7階 | 71.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/14 | 2,790万円 | 36.6万円 | 8階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/14 | 2,680万円 | 37.7万円 | 7階 | 71.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/22 | 2,280万円 | 33.9万円 | 1階 | 67.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/29 | 2,780万円 | 39.1万円 | 7階 | 71.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/01 | 2,980万円 | 39.1万円 | 8階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/12/06 | 2,780万円 | 37.7万円 | 5階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/11 | 2,390万円 | 33.8万円 | 1階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/06/06 | 2,480万円 | 33.6万円 | 5階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/23 | 2,600万円 | 35.2万円 | 5階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/01/10 | 2,490万円 | 35.2万円 | 1階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は32.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | オーベル大宮指扇 さいたま市西区大字指扇 | 指扇駅3分 | 2,499万円 | 32.8万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 118戸 | RC |
| 2024/09/17 | ユーアイコーポ大宮指扇第2 さいたま市西区大字指扇 | 指扇駅9分 | 1,990万円 | 34.6万円 | 57.45㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 119戸 | RC |
| 2024/07/06 | コスモ大宮指扇ツインステージセカンドステージ さいたま市西区大字指扇 | 指扇駅10分 | 2,380万円 | 28.2万円 | 84.4㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/04 | ライオンズガーデン大宮指扇 さいたま市西区大字峰岸 | 指扇駅26分 | 1,880万円 | 25.4万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 108戸 | SRC |
| 2024/11/25 | モリス大宮日進弐番館 さいたま市西区宮前町 | 日進駅12分 | 2,448万円 | 34.9万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 107戸 | RC |
| 2023/07/03 | モリス大宮日進壱番館 さいたま市西区宮前町 | 日進駅14分 | 2,480万円 | 37.0万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.1%上昇、さいたま市西区では7.9%下落しています。